|  Kunnallislehti 3.4.2007  |

Saaren alueelle jopa 160 omakotitonttia

Paimion kaupunginvaltuusto hyväksyi viime viikolla muutokset kolmeen Paimion keskustan tuntumassa olevaan asemakaavaan. Näin saatiin yhteensä 14 uutta omakotitonttia Husontien, Kriivarin ja Tapiolan asemakaava-alueille. Tontit myydään tarjousten perusteella.

Kyseiset rakennuspaikat eivät kuitenkaan riitä kattamaan lähiaikojen tonttikysyntää. Niinpä Paimio on kaavoittamassa pikavauhdilla tonttimaata niin sanotulle Saaren alueelle, joka sijaitsee E18-moottoritien pohjoispuolella ja erityishuoltopiirin Paimion palvelukeskuksen itäpuolella.

- Kyseiselle alueelle on mahdollista kaavoittaa yhteensä jopa 160 omakoti- ja pientalotonttia. Olen optimistinen ja uskon, että ensimmäiset tontit saadaan alueelta luovutukseen jo ensi vuoden aikana, sanoo Paimion maankäyttö- ja rakennuslautakunnan puheenjohtaja Markku Määttänen.

Suunnittelukeskus Oy valittiin lokakuussa Saaren alueen asemakaavan laatijaksi. Ensimmäiset alustavat kaava- ja havainnekuvaluonnokset saatiin helmi-maaliskuun vaihteessa. Lähiaikoina on käsillä ensimmäinen luonnosvaiheen kuuleminen.

Kaavoitettava alue on tällä hetkellä noin 53 hehtaaria, mutta se tulee luultavasti vielä laajenemaan, koska Paimio on päättänyt solmia Pekka ja Ritva Lampisen kanssa kaavoitussopimuksen koskien läheistä noin 20 hehtaarin suuruista maa-aluetta. Lampisten maat tullaan todennäköisesti kytkemään Saaren kaavakokonaisuuteen, jolloin rakennuspaikkojen määrä nousee alueella 120:stä noin 160:een.

Kortteleihin kaavoitetaan lähinnä omakotitaloja. Rivitaloille on alustavassa kaavaluonnoksessa varattu kolme toisistaan erillistä rakennuspaikkaa. Lisäksi moottoritien tuntumaan, lähelle vesilaitosta, on tarkoitus kaavoittaa muutamia pienyritystontteja. Asuin- ja yritystonttien väliin jää viheraluetta ja mahdollisesti pallokenttä.

Paimion keskustan suunnasta alueelle ajettaisiin Valkojantien kautta. Vanhan ykköstien ja motellin suunnasta tultaessa voitaisiin ajaa Naskarlantietä, jossa on alikulku moottoritien kohdalla.

Kaava-alueen luoteiskulmaan, joka rajoittuu Valkojantiehen, on tarkoitus sijoittaa lähipalvelujen korttelialue. Kyseiselle alueelle on mahdollista rakentaa esimerkiksi päiväkoti, elintarvikemyymälä tai kioski.

Kaava-alueen pohjoisimpaan kärkeen - jos mukaan ei lasketa Lampisten maita - jää Jehovan todistajien valtakunnansali. Lampisen lohko sijoittuu valtakunnansalin ja Syybyntien välimaastoon.

Markku Määttänen näkee Saaren kaava-alueen eräänlaisena Kerkola-Naskarlan alueen jatkeena. Alueet sijaitsevat lähekkäin, mutta suoraa tieyhteyttä niiden välille ei kuitenkaan todennäköisesti rakenneta. Määttänen uskoo, että Saaren kaavahanke etenee huomattavasti nopeammalla aikataululla kuin kritiikkiä osakseen saanut Oinilan hanke.

- Ei ole näköpiirissä, että Saaren asemakaavasta tulisi samalla tavalla kiistelty kuin Oinilan kaavasta. Nopealle toteutumiselle luo edellytykset myös se, että kunnallistekninen verkosto on lähellä, ja maaperä ja maastonmuodot sopivat hyvin rakentamiseen, Määttänen sanoo.