Varha on kuntien ”automaattisena” vuokralaisena sote-kiinteistöissä enää ensi vuoden ajan. Hyvinvointialueita koskeva lainsäädäntö edellyttää, että kuntien tulee yhtiöittää tilat, joita se vuokraa hyvinvointialueelle.
Sauvon kunnanjohtaja Satu Simelius kertoo, että Varhan kunnilla on meneillään yhteinen selvitys, voitaisiinko sote-kiinteistöt kerätä yhteiseen yhtiöön, jossa kaikilla kunnilla olisi sitten suhteellinen omistusosuus.
– Selvitys tehdään syksyn aikana, ja käytännössä ratkaisut jäävät sitten ensi vuoteen, hän arvioi.
Turku on selvityksen ulkopuolella, koska se on jo yhtiöittänyt sotekiinteistöjä.
Tiistaina aluehallitus käsitteli Varhan palveluverkkosuunnitelmaa, joka luotaa palveluja ja tiloja parin vuoden päähän. Sen jälkeen palveluverkkosuunnittelu jatkuu kohti vuotta 2030 ja käytännössä toimitilatarpeiden odotetaan vähenevän mitä pidemmälle digipalvelut kehittyvät.
Varhan viestintä vuokra-alen yhteydessä nostaa esiin kysymyksen, eikö kuntia huoleta, että sotekiinteistöjä jää vuosikymmenen loppupuolella tyhjilleen.
– Voihan näillä asioilla jossitella, mutta aluevaalien tulos ja uuden aluevaltuuston ratkaisut ovat tässä kohden varmasti ratkaisevia, kommentoi Simelius viitaten siihen, että nykyinen luottamusjohto on pyrkinyt pitämään huolta siitä, että palveluverkosto on kattava ja huomioi alueet.
– Ja sehän on kuntien näkökulmasta selvää, että joka tapauksessa taloussuunnittelussa vuodesta 2026 eteenpäin ei voi enää huomioida näitä vuokratuloja.
Vuokra-ale torjuttu
Sauvo torjui maanantai-iltana vuokranalennukset, joita Varsinais-Suomen hyvinvointialue esitti säästökuurinsa perusteella kaikille kunnille. Määräaikaisissa vuokrasopimuksissa pääomavuokran tuottoprosentin taso ehdotettiin puolitettavaksi nykyisestä eli kolmeen prosenttiin.
Paimio vastaa alennuspyyntöön näillä tietoa lokakuun puolella, mutta todennäköisesti kielteisesti kuten tiettävästi kaikki muutkin alueen kunnat. Kaarina torjui alennukset jo aiemmin.
Varha on viestittänyt kunnille, että nykyiset tilavuokrasopimukset korvataan uusilla, vain vuoden voimassa olevilla määräaikaisilla sopimuksilla. Varhanpyrkii vuoden 2025 jälkeen neuvottelemaan vuokratason edullisemmaksi.
FAKTA
Sauvo on vuokrannut Varhalle terveysaseman, palvelukeskuksen, koulun oppilashuollon tilat sekä neljä vanhusten kotihoidon käytössä ollutta rivitaloasuntoa osoitteesta Keskitalontie 7.
Vuokra näistä on reilut 53 000 euroa kuukaudessa.
Paimiossa Varha vuokraa 12 kohdetta, josta terveyskeskusrakennuksen osuus on selkeästi suurin eli 67%. Sen lisäksi käytössä on paloasema ja sosiaalitoimen tilat kaupungintalolla ja loput ovat pieniä kuten esimerkiksi oppilashuollon tiloja kaikilla kouluilla ja Tikkalan päiväkeskus.
Vuokraa näistä kaikista Varha maksaa lähes 79 000 euroa kuussa, ja terveyskeskuksen osuus on tästä noin 58 000.
Joka kuntaan jäi vähintään sote-piste
Varsinais-Suomen hyvinvointialueen aluehallitus hyväksyi tiistaina sosiaali- ja terveydenhuollon palveluverkkosuunnitelman sen mukaisena, mitä aluevaltuusto kesällä linjasi. Jokaiseen alueen kuntaan jää sote-palveluita tarjoava piste.
Päätöksentekoon tuotiin kaksi vaihtoehtoista palveluverkkosuunnitelman mallia, joista toinen oli virkamiesesitys ja toisessa huomioitiin aluehallituksen valmisteluohje. Aluehallitus hyväksyi tämän jälkimmäisen ja tarkisti lisäksi terveydenhuollon ja lapsiperheiden palveluita. Esimerkiksi koululaisten hammastarkastukset ja mahdollisesti osa hoitojakin hoidetaan kouluihin vietävinä palveluina, mikäli koulusta on matkaa hammashoitopaikkaan yli viisi kilometriä. Peimarin alueella tällaisia ei ole.
Paimion, Sauvon ja Kaarinan kannalta aluehallituksen päätöksessä ei ollut uutta tietoa.
Tilojen käytön tehostamisella ja tilojen karsimisella pyritään saavuttamaan vajaan 10 miljoonan euron säästöt nykyisistä vuokrakuluista vuoteen 2027 mennessä. Varhan nykyisin käytössä oleva kiinteistöala pienenee tällä palveluverkkosuunnitelmalla noin 10 prosenttia.
Palveluverkkosuunnitelma on laadittu siis parille vuodelle, ja pidemmän aikavälin suunnitelman valmistelu jatkuu ja se tuodaan päätettäväksi seuraavan valtuustokauden aikana.
