Varke on hyväksynyt Paimion Palvelukeskussäätiön Jokipuistoon sijoittuvan senioritalon korkotukilainahakemuksen ehdollisena. Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus edellyttää, että korkotukilainan vakuutena on rakennuspaikan sijaintikunnan omavelkainen takaus pysyvästi.
Palvelukeskussäätiön toimitusjohtaja Taisto Nuutinen sanoo, että periaatteessa ehdollinen korkotukilainapäätös tarvitsee vahvistuakseen vain kaupungin takauksen ja suunnitelmien lopullisen hyväksynnän. Talon alustaville kustannuksille ja suunnitelmillekin Varke on jo näyttänyt vihreää.
– Paimion kunnallispoliitikkojen ratkaistavissa nyt on, halutaanko Paimioon kolmas senioritalo.
Palvelukeskussäätiön hallitus on jo päättänyt jättää takausanomuksen kaupunginhallitukselle.
Lopullisesti asiasta päättää kaupunginvaltuusto. Aikataulullisesti on siis mahdollista, että valtuusto saa asian puitavakseen vielä tämän vuoden puolella ja näin Varken lopullinen rahoituspäätös voisi olla odotettavissa alkuvuodesta. Parhaimmillaan hanke voisi käynnistyä siis jo ensi keväänä.
Rakennushankkeen alustava kustannusarvio on 4,1 miljoonaa euroa. Kyse on kumppanuushankkeesta Suomen Kovabetoni Oy:n kanssa, ja rakentaminen olisi KVR-urakka, jossa pääurakoitsija vastaisi sekä rakennushankkeen suunnittelusta että toteutuksesta.
”Asunnoille on kysyntää”
Hankenimellä Koivu suunniteltu senioritalo nousisi Paimion Jokipuistoon osoitteeseen Sirkkelikuja 4.
Senioritalosta tulisi nelikerroksinen ja asuntoja sinne on suunniteltu 26. Luvassa on yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Talon ylimpään kerrokseen on suunniteltu saunaosasto ja yhteistiloja. Asunnoista aukeaa jokinäkymä.
– Toki suunnitelmia tullaan vielä tarkentamaan. Vaikka rakennus ei ole varsinaisesti yhteisöllistä asumista niin yhteisöllisyyteen on panostettu yhteisten tilojen muodossa ja piha-alueelle tullaan rakentamaan yhteisiä oleskelutiloja, selventää Nuutinen.
Pikantti seikka on sekin, että talo sijoittuisi aivan nykyisen ulkokuntoilualueen viereen, eli ulko-ovelta olisi noin 50 metriä Paimion suurimmalle ulkokuntosalille eli Villen Kuntokeitaalle, joka on suunnattu erityisesti senioreille sekä toimii ns. matalan kynnyksen lähiliikkumispaikkana.
Paimiossa on kolmannelle senioritalolle todistetusti kysyntää. Kahden Paltanpuiston tuntumassa olevan senioritalon asunnot ovat jatkuvasti täynnä.
– Kyselyjä asunnoista on koko ajan ja kun tästä hankkeesta on avoimesti puhuttu, niin erityisesti isommista asunnoista tulee kyselyjä.
Palvelukeskussäätiön lähtökohtana on ollut, että uudiskohteen vuokrataso ei ylittäisi nykyisten senioritalojen vuokratasoa, eli asettuisi noin 16 euroon neliöltä. Mikäli hanke toteutuu, Varke edellyttää, että neliövuokrat pysyvät kohtuullisina. Tätä toki tukee sekin, että Paimion Palvelukeskussäätiö ei ole voittoa tavoitteleva toimija.
